Оспаривание кадастровой стоимости земельных участков и объектов капитального строительства

Кадастровая стоимость земельного участка, определённая уполномоченным государственным органом в массовом порядке без учёта индивидуальных особенностей по разным причинам может значительно превышать рыночную стоимость земли, что может повлечь за собой увеличение суммы земельного налога, завышение арендной платы и выкупной стоимости земельного участка, что ведёт к нарушению прав землевладельцев и землепользователей.

Вот уже более 11 лет юридическая компания «Бизнес консультация «Верное решение» оказывает юридические услуги в сфере недвижимости и земли в Удмуртии, Санкт-Петербурге, Ленинградской области и других регионах. За это время у нас наработана собственная положительная судебная практика, когда мы смогли за счёт оспаривания через суд снизить для наших клиентов арендную плату, выкупную стоимость земельного участка и земельный налог в 10 раз.

  1. Мы предлагаем Вам оспорить в судебном порядке (за счёт чего уменьшить) кадастровую стоимость земельного участка и приравнять к реальной рыночной. Наши юристы готовы оспорить результаты определения кадастровой цены Вашего объекта недвижимости в судебном порядке на всех стадиях процедуры и оказать квалифицированные юридические услуги, включая следующие:

    • консультация по вопросам исчисления земельного налога, арендной платы, выкупной стоимости земли;
    • организация оценки рыночной стоимости земли и прохождения экспертизы в СРО (оценка проводится силами независимых оценочных компаний, услуги которых оплачиваются отдельно);
    • подготовка и сбор полного пакета документов для суда;
    • представление Ваших интересов в суде (Ваше участие не требуется);
    • сопровождение исполнения решения суда и внесения изменений в сведения о сниженной кадастровой стоимости земли в государственный кадастр недвижимости.
  2. Мы беремся за дело только, если это выгодно клиенту – если Ваша экономия будет выше затрат на наши услуги. Если же выгода для Вас незначительна, мы сообщим об этом сразу на консультации, которая предоставляется бесплатно.

    Учтите, что выгоду от изменения кадастровой цены Вы получаете с момента вступления решения суда в силу. Поэтому каждый месяц промедления - это месяц внесения Вами арендной платы (уплаты земельного налога) в повышенном размере, сэкономленные Вами деньги Вы уже могли бы потратить на свои более важные нужды.

  3. Документы, необходимые для оспаривания в суде кадастровой стоимости земли.
  4. Снижение кадастровой стоимости земельного участка и возврат переплаты по арендной плате и (или) выкупной стоимости возможно также путем признания недействующим с момента принятия постановления Правительства Удмуртской Республики №77 от 25 февраля 2013 года «О внесении изменений в постановление Правительства Удмуртской Республики от 24 ноября 2008 года №275 «Об утверждении результатов кадастровой оценки земель населенных пунктов в Удмуртской Республике по состоянию на 1 января 2007 года» в части Вашего земельного участка, если его кадастровый номер содержится в названном Постановлении (наша положительная судебная практика здесь). Для Вас также дополнительно данная услуга может быть оказана «под ключ» с последующим получением кадастровой справки с измененной кадастровой стоимостью и уведомление налогового органа или муниципального органа о произведенном изменении кадастровой стоимости.

Мы бесплатно сообщим о размере Вашей экономии (выгоды) по электронной почте,
для этого Вам надо только выслать отсканированную первую страницу кадастрового паспорта земельного участка на e-mail: vernoeinfo@mail.ru

У Вас остались вопросы? Звоните, мы проконсультируем бесплатно.

Наши контакты:

Санкт-Петербург

телефон:  +7 (812) 425-33-58

е-mail: vernoe@yandex.ru

Ижевск

телефон:  +7 (922) 516-16-16

e-mail: vernoeinfo@mail.ru