Бизнес консультация «Верное решение»


Санкт-Петербург

т.
+7(812) 425-33-58

Ижевск
т.
+7(922) 516-16-16



 

28.07.2011

Определены особенности банкротства застройщиков

Федеральный закон от 12 июля 2011 г. № 210-ФЗ "О внесении изменений в
Федеральный закон "О несостоятельности (банкротстве)" и статьи 17 и 223
Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в
части установления особенностей банкротства застройщиков, привлекавших
денежные средства участников строительства"
[обратиться к тексту документа]

Устанавливаются особенности банкротства застройщиков.

К участию в деле привлекается региональный орган исполнительной
власти по контролю и надзору в области долевого строительства
многоквартирных домов и (или) иной недвижимости.

Арбитражный суд устанавливает наличие у участника строительства
требований в рамках дела о банкротстве в том числе путем признания сделок
с застройщиком и (или) третьими лицами, действовавшими в его интересах,
притворными.

Открытие конкурсного производства в отношении застройщика -
основание, позволяющее участникам строительства в одностороннем порядке
отказаться исполнять договор.

В качестве обеспечительной меры арендодателю могут запретить
распоряжаться земельным участком, на котором начато строительство или уже
возведен объект.

Денежные требования граждан-участников строительства отнесены к
3 очереди.

Права застройщика на незавершенный объект и земельный участок можно
передать в качестве отступного специализированному потребительскому
кооперативу, созданному участниками строительства. Определено, когда
требования последних погашаются путем передачи жилых помещений. В первом
и во втором случаях должны выполняться определенные условия.

Третье лицо вправе погасить текущие платежи и требования кредиторов
1-2 очередей, чтобы обеспечить возможность передать объект незавершенного
строительства или жилые помещения.

Закреплено, как погашаются требования граждан по денежным
обязательствам. Установлены особенности расчетов с кредиторами в случае
реализации предмета залога (объекта строительства, земельного участка и
(или) прав на них).

Федеральный закон вступает в силу по истечении 30 дней после
официального опубликования. А положение о том, что при банкротстве
застройщиков не применяется статья, в соответствии с которой определяется
размер денежных обязательств, возникающих из финансовых договоров, - с
1 января 2012 г.

Материал подготовлен с использованием информационного ресурса ГАРАНТ-Прайм


 
 

 

Наши услуги

 

Успешные дела

 

Клиенты о нас

Юридические услуги для организаций и ИП. Бухгалтерские услуги. Абонентское юридическое обслуживание организаций. Корпоративные споры. Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью. Юридические услуги для граждан. Медиация конфликтов...

Третейская оговорка в договоре. Споры, возникающие из договора аренды. Недобросовестные действия конкурента. Взыскание компенсации морального вреда, причиненного административным правонарушением. Дела, связанные с договором подряда...

Подробнее... Подробнее... Подробнее...
 
 
www.izhevskinfo.ru

© 2010–2016 г. «Верное решение». Все права защищены. Карта сайта
Использование информации с сайта возможно только при наличии ссылки на сайт.

Разработано в «Дизайн 18»