Новый собственник недвижимости платит за аренду участка, хотя и не заключал договор аренды

Новый собственник недвижимости платит за аренду участка, хотя и не заключал договор аренды
К такому выводу пришел АС Северо-Западного округа. Подобный подход применяли ВАС РФ, ВС РФ и другие суды.

Вывод пригодится, если собственник недвижимости, расположенной на арендованном участке, решит продать ее. С момента регистрации прав на недвижимость к покупателю переходит и право аренды земли. За аренду нужно платить, хотя заключать отдельный договор с собственником земельного участка необязательно. 

Документ: Постановление АС Северо-Западного округа от 17.10.2016 по делу N А66-13931/2015

Материал подготовлен с использованием информационного ресурса http://www.consultant.ru