Об основаниях для отказа в кадастровом учете в связи с уточнением границ участка

Письмо Министерства экономического развития РФ от 29 декабря 2011 г. N 29812-ИМ/Д23 "Об обращении заместителя прокурора Московской области Рюмшина С.И." [обратиться к тексту документа]

В кадастровом учете в связи с уточнением границ участка отказывается, если в результате такого учета площадь будет превышать ту, что указана в госкадастре, на величину более чем предельный минимальный размер участка, установленный для земель соответствующего назначения и использования. Если такой размер не установлен, то для отказа превышение должно составить более 10% площади, указанной в госкадастре. Минэкономразвития России письмом от 17 октября 2011 г. разъяснило, что в первом случае могут быть применены только минимальные размеры участков, установленные градостроительным регламентом. В иных ситуациях уточненная площадь земли не должна превышать площадь, внесенную в госкадастр, на величину более чем 10%. Сообщается, что письма Минэкономразвития России не являются обязательными для исполнения, а носят рекомендательный характер. Не позднее чем до 31 декабря 2012 г. должны быть приняты правила землепользования и застройки. До их принятия в первом случае можно применять нормы предоставления в собственность гражданам участков из муниципальных или госземель для ведения КФХ, садоводства, огородничества, животноводства, дачного строительства, ЛПХ и ИЖС.