Разъяснены некоторые особенности регистрации прав на недвижимость на основании решений третейских су

Письмо Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 21 мая 2012 г. N 14-3648-ГЕ "О некоторых вопросах государственной регистрации прав на основании решений третейских судов" [обратиться к тексту документа]

КС РФ ранее признал не противоречащими Конституции РФ нормы, разрешающие регистрировать права на недвижимость на основании решений третейских судов. Разъяснены некоторые вопросы, возникающие в связи с этим. В частности, при регистрации права на основании решения третейского суда имеет значение, как исполняется последнее -добровольно или принудительно (по решению госсуда). В зависимости от этого на регистрацию представляются разные документы. При этом если решение третейского суда исполняется добровольно, заявление о регистрации права должны представить обе стороны разбирательства. В некоторых случаях независимо от того, как исполняется решение третейского суда, должна проводиться правовая экспертиза. В частности, анализируется следующее. Соответствуют ли представленные документы по форме и содержанию законодательным требованиям; может ли лицо, выдавшее правоустанавливающий документ, распоряжаться правом на данный объект недвижимости; нет ли противоречий между заявленными и уже имеющимися правами?Разъяснены и иные особенности регистрации прав на недвижимость на основании решений третейских судов. В частности, установлено, какие требования законодательства не применяются к правоотношениям, возникающим при регистрации права на основании решения третейского суда, исполняемого добровольно.

Материал подготовлен с использованием информационного ресурса ГАРАНТ-Прайм