Юридические услуги в сфере ЖКХ

Бизнес-консультация «Верное решение» оказывает услуги по комплексному юридическому сопровождению организаций, осуществляющих деятельность по управлению и обслуживанию многоквартирных домов Ижевска и Санкт Петербурга. В нашей команде работают юристы, имеющие богатый опыт юридического обслуживания организаций и разрешения споров в сфере ЖКХ. Нашими клиентами являются Товарищества собственников недвижимости (ТСН, ТСЖ, ЖСК) и иные управляющие организации.

Осуществление деятельности по обслуживанию многоквартирных жилых домов сопряжено с множеством правовых и финансовых трудностей. В условиях сложности и несовершенства жилищного законодательства, в целях эффективного управления жилищным фондом, организациям в сфере ЖКХ необходимо квалифицированное юридическое сопровождение. В ходе осуществления деятельности управляющая организация (ТСН, ТСЖ, ЖСК) сталкивается со следующими проблемами:

1. Судебные споры с застройщиками жилых многоквартирных домов

Наши юристы оказывают Товариществам собственников жилья (ТСН, ЖСК) услуги по юридическому сопровождению судебных споров по обязанию Застройщиков устранить недостатки, допущенные при строительстве многоквартирных жилых домов.


Решением Арбитражного суда, в котором интересы ТСЖ представляли наши юристы, на Застройщика, осуществившего строительство многоквартирного дома, возложена обязанность устранить недостатки, допущенные при строительстве дома, а также возместить Товариществу собственников жилья стоимость самостоятельного устранения недостатков

2. Недобросовестное поведение со стороны управляющей организации, раннее управлявшей многоквартирным домом, в виде выставления жильцам "двойных платёжек"

Компания Бизнес консультация «Верное решение» оказывает ТСН, ТСЖ, ЖСК услуги по обращению в надзорные органы с заявлениями о незаконном управлении данными домами иными организациями, а также услуги по взысканию с данных организаций неосновательного обогащения.

3. Фальсификация протоколов общего собрания собственников помещений

Наша компания оказывает услуги по обращению в правоохранительные органы с заявлением о совершении преступления путем подделки протокола общего собрания собственников помещений. Также наша компания оказывает услуги по юридическому сопровождению обжалования в судебном порядке сфальсифицированных протоколов общих собраний собственников помещений.


В связи с фальсификацией протокола общего собрания собственников жилья в многоквартирном доме о смене управляющей организации, нашими юристами осуществлена подача заявления в полицию о подделке протокола. По результатам следственных действий, в отношении виновных лиц возбуждено уголовное дело по факту фальсификации протокола.

4. Уклонение управляющей организации, раннее управлявшей домом от передачи документации, связанной с управлением домом

Наши юристы оказывают ТСН, ТСЖ, ЖСК услуги по принудительному истребованию в судебном порядке технической и иной, связанной с управлением многоквартирным жилым домом документации с ранее управлявшей домом организации


В рамках судебного дела, рассмотренного Арбитражным судом, юристы Бизнес Консультации "Верное решение" отстояли право вновь образованного ТСЖ управлять многоквартирным домом. Судебным актом на управляющую компанию, раннее управлявшую многоквартирным домом возложена обязанность передать ТСЖ документацию, связанную с управлением многоквартирным домом.

5. Собственники жилья не оплачивают жилищно-коммунальные услуги

Наша компания оказывает услуги по комплексному юридическому сопровождению взыскания в досудебном, судебном и принудительном порядке дебиторской задолженности собственников жилья и нежилых помещений в доме по оплате содержания и ремонта общего имущества и жилищно-коммунальных услуг. Также наша компания разрабатывает образцы документов, необходимых для самостоятельного взыскания ТСН, ТСЖ, ЖСК дебиторской задолженности.


У собственника жилья образовалась задолженность перед ТСЖ за жилищно-коммунальные услуги за период в несколько лет. Юристами нашей компании подготовлено и подано исковое заявление в суд с комплектом необходимых документов, а также осуществлено представление и защита интересов ТСЖ в деле о взыскании долга. По результатам рассмотрения дела между ТСЖ и должником заключено мировое соглашение о погашении задолженности в рассрочку.

6. Ограничение и приостановление поставки коммунальных ресурсов должнику-потребителю

Наша компания осуществляет квалифицированное юридическое сопровождение введения процедур ограничения и приостановления поставки коммунальных ресурсов должникам с контролем соблюдения всех пошаговых требований к введению данных процедур. Также мы разрабатываем для управляющих организаций (ТСН, ТСЖ, ЖСК) подробные инструкции по введению вышеуказанных процедур.


У собственника квартиры образовался долг перед ТСЖ за жилищно-коммунальные услуги. Товариществом, по рекомендации юристов нашей компании, принято решение о введении процедуры ограничения поставки электроэнергии должнику. Наши специалисты осуществили сопровождение процедуры ограничения на каждом этапе её ведения. В результат введения данной процедуры, должник оплатил задолженность Товариществу в полном объёме.

7. Судебные споры управляющей организации с поставщиками энергоресурсов.

Бизнес консультация «Верное решение» оказывает услуги по защите интересов управляющих организаций (ТСН, ТСЖ, ЖСК) в судебных спорах с ресурсоснабжающими организациями.


Организация, осуществляющая электроснабжение, обратилась в суд с исковым заявлением о взыскании задолженности с ТСЖ. Юристами нашей компании составлен отзыв на исковое заявление с контррасчётом и необходимыми доказательствами. В результате ресурсоснабжающая организация отказалась от своих исковых требований к Товариществу.


Если в вашем многоквартирном доме Ваша управляющая организация (ТСН, ТСЖ, ЖСК) в ходе осуществления своей деятельности сталкивается с вышеописанными и иными многочисленными проблемами, - обращайтесь к нам, наша команда готова оказать Вам профессиональную юридическую помощь.

Также Бизнес консультация «Верное решение» проводит семинары по правовым вопросам управления многоквартирными домами, взыскания задолженности за жилищно-коммунальные услуги с жильцов и собственников нежилых помещений, а также разъяснению актуальных изменений в жилищном законодательстве https://vernoe18.ru/event/unikalnyj-7-mi-chasovoj-seminar-v-sfere-zhkh

Наши контакты:

Санкт-Петербург

телефон:  +7 (812) 425-33-58

е-mail: vernoe@yandex.ru

Ижевск

телефон:  +7 (922) 516-16-16

e-mail: vernoeinfo@mail.ru