Земельные споры в Санкт-Петербурге

Стоимость услуги: от 60 000 руб.

Нередко в хозяйственной деятельности организаций и жизни граждан возникают сложные спорные вопросы, связанные с землёй, требующие специальных юридических и иных технических и практических знаний для их разрешения.

Чаще всего юридического урегулирования требуют ситуации, связанные с оформлением прав на землю, признанием права собственности, снижением налогового бремени, приобретением и использованием земельных участков, сопровождением сделок с земельными участками, а также другие.

Юристы Бизнес консультации «Верное решение» оказывают полный спектр правовых услуг гражданам и компаниям, имеющим потребность в консультациях по вопросам земельного права и обращению земельных участков. Наиболее частые проблемы, в разрешении которых участвуют юристы нашей организации:

• Завышена кадастровая стоимость земли или недвижимости

  Снижение по итогам оспаривания в комиссии Росреестра или в суде кадастровой стоимости земельных участков и объектов капитального строительства (офисов, торговых центров и других ОКС) даёт возможность снизить оплачиваемые земельный налог, налог на имущество или арендную плату;

• Необходимо оформить права на земельный участок

  Оформление земельных участков в собственность или аренду, помощь в разрешении ситуаций отказа государственных органов или затруднений в приватизации земельных участков, находящихся в муниципальной или государственной собственности; подготовка договоров купли-продажи, дарения, мены земельных участков и сопровождение сделки в регистрирующем органе;

• Споры о границах земельных участков с соседями и раздел земли

  Раздел земельного участка, установление и согласование границ земельного участка без согласия смежных землепользователей, выдел земельной доли в натуре, установление и согласование границ земельного участка в соответствии с межевым планом;

• Споры с земельными участками сельхозназначения по выделу доли, пая;
• Изменение вида разрешенного использования земельных участков;
• Обжалование действий и решений кадастровой палаты и Росреестра

  обжалование, оспаривание, отмена решений органов кадастровой палаты об отказе кадастрового учета изменений в отношении земельного участка;

• Признание права собственности на земельный участок в судебном порядке;
• Истребование имущества из чужого незаконного владения (негаторные и виндикационные иски);
• Оспаривание наложенных арестов

  Изъятие из ареста, замена ареста на другую исполнительную меру, оспаривание остальных запретов на жилье и земельные участки.

• Самовольная застройка

Сотрудники нашей организации имеют многолетний опыт работы в оказании юридических услуг в земельной сфере.

Нашей организацией неоднократно сопровождались споры по установлению размера и местоположения границ земельного участка, выделяемого в собственность в счет доли в праве общей долевой собственности.

Юристами Бизнес консультации сопровождались судебные дела сельскохозяйственного производственного кооператива с целью утверждения проекта межевания и установления границ земельных участков. В результате их рассмотрения судом вынесены положительные решения.

Юристы Бизнес консультации «Верное решение» имеют многолетний опыт в сфере установления (оспаривания) кадастровой стоимости земельных участков и объектов капитального строительства на территории Российской Федерации. Так, для физических лиц, владеющих земельным участком на основании договора аренды, кадастровая стоимость земельного участка установлена в 7 раз меньше чем была первоначально кадастровая. Для строительной компании мы оспорили кадастровую стоимость пяти земельных участков, в результате чего, в отношении каждого земельного участка была снижена кадастровая стоимость в 11 раз. Для другой строительной компании было проведено оспаривание кадастровой стоимости 7 земельных участков, в результате чего, кадастровая стоимость уменьшилась в 3 раза.

Наши услуги заключатся в правовом сопровождении сделок покупки и продажи, аренды, дарения, мены земельного участка, образования земельных участков (формирование земельного участка вновь, раздел, объединение, выдел, перераспределение), находящихся в собственности и в аренде, изменения характеристик земельного участка, в частности вида разрешенного использования, споров об установлении границ земельных участков, споры с соседними землепользователями, земельных споров по выделу доли и установлению границ в натуре в отношении земельных участков сельскохозяйственного назначения.

Для Вас мы проведем анализ документов, сообщим реальные возможности относительно вариантов решения вашего вопроса и сопроводим ваше дело «под ключ», то есть от начала ведения переговоров с заинтересованными лицами до получения итогового судебного акта или иных решений государственных учреждений и частных организаций, регистрации изменений в кадастре и реестре недвижимости

Дополнительно мы предлагаем услуги по поиску и подбору кадастровых инженеров и экспертов с учетом характеристик вашего земельного участка.

Если вы столкнулись с одной из перечисленных проблем, обращайтесь к нам, Вам помогут квалифицированные специалисты.